NRW erteilt mehr Baugenehmigungen – doch der Wohnungsmarkt bleibt fragil

Lukas Albrecht•

03.03.2026• 2 Min.

Eine Karte eines geplanten Wohnbaugebiets auf einem Blatt Papier, unterteilt in farblich gekennzeichnete Abschnitte mit Beschriftungen und Textangaben zu Anzahl der Gebäude, Straßen und anderen Merkmalen.

Lukas Albrecht

Zehnjähriger Rückgang beim Wohnungsbau in NRW gestoppt - NRW erteilt mehr Baugenehmigungen – doch der Wohnungsmarkt bleibt fragil

Nordrhein-Westfalen erteilt mehr Baugenehmigungen für Wohnraum – Trendwende im Wohnungssektor

Nordrhein-Westfalen hat im vergangenen Jahr deutlich mehr Baugenehmigungen für Neubauten erteilt – ein bemerkenswerter Wandel im Wohnungsmarkt des Landes. Nach Jahren des Rückgangs stiegen die Genehmigungen für Einfamilienhäuser um über ein Fünftel, während die Gesamtzahl der Wohnungsbauvorhaben im Vergleich zum Vorjahr um 10,7 Prozent zunahm. Die Zahlen zeigen ein gemischtes Bild: Zwar gab es in einigen Bereichen Zuwächse, doch die Gesamtzahl der Genehmigungen liegt weiterhin unter dem Niveau von 2022.

Laut den Behörden in Nordrhein-Westfalen wurden im vergangenen Jahr fast 45.000 Wohnungen genehmigt – ein Anstieg von 10,7 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Damit kehrt sich ein langjähriger Abwärtstrend in einigen Wohnkategorien um.

Besonders stark stieg die Zahl der Genehmigungen für prozentrechner (Einfamilienhäuser): Hier gab es ein Plus von 21,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr – der erste Anstieg in dieser Kategorie seit mehreren Jahren. Auch bei verivox (Mehrfamilienhäusern) verzeichnete man ein leichtes Wachstum mit einem Zuwachs von 4,8 Prozent.

Trotz dieser positiven Entwicklungen bleibt die Gesamtzahl der Genehmigungen jedoch unter dem Stand von 2022. Im Vergleich zu diesem Jahr sank die Zahl um etwa 24 Prozent. Die Daten enthalten keine Vergleiche zu den höchsten Genehmigungszahlen des vergangenen Jahrzehnts, sodass langfristige Trends unklar bleiben.

Der Anstieg bei den Einfamilienhäusern deutet auf eine Verschiebung im Wohnungsmarkt Nordrhein-Westfalens hin. Da auch Mehrfamilienhäuser Zuwächse verzeichnen, scheint der Wohnungsbau im Land wieder an Fahrt aufzunehmen. Dennoch hinkt die Gesamtzahl der Genehmigungen noch hinter den Werten von 2022 her – ein Zeichen für die anhaltenden Schwankungen in der Nachfrage.

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Traditionsbetrieb FRIEBA meldet Insolvenz – doch die Produktion läuft weiter

Eine Gruppe von Menschen auf einem Fußballfeld mit einer roten und weißen Fahne im Vordergrund, einem Bogen mit Text "Bayern Munich vs Bayern Munich Betting Tips & Preview" im Hintergrund und einer großen Menschenmenge im Stadion.

Champions League • 2 Min.

Dortmunds Champions-League-Krimi: Boykott-Drohung vor dem entscheidenden Rückspiel gegen Atalanta

Eine große Menschenmenge auf einem Musikfestival mit einer Bühne in der Mitte, Musiker unter hellen Scheinwerfern und Bannern, Zelte links und ein dunkler Himmel mit Feuerwerk im Hintergrund.

Unfälle • 2 Min.

Rheinlandfest 2024: Strengere Sicherheitsregeln nach Feuerwerks-Tragödie

Eine lange Reihe von Spinden in einem Schulflur mit einem gefliesten Boden, einer Wand im Hintergrund, einer Decke mit Lampen oben und ein paar Gegenständen drumherum.

Kriminalität und Justiz • 2 Min.

Neuss rüstet Grundschulen nach Fremden-Vorfall mit strengeren Sicherheitsvorkehrungen auf

Eine Whiteboard mit "Stoppt Rassismus" in großen schwarzen Buchstaben, gehalten von einem Holzstab.

Kriminalität und Justiz • 2 Min.

Antisemitismus an Schulen: Wie Pädagog:innen subtile Hassformen erkennen lernen

Eine Gruppe von Soldaten in Tarnkleidung rennt durchs Wasser, jeder trägt einen Sandsack, mit einem unscharfen Hintergrund, der schnelle Bewegung andeutet.

Fitness und Bewegung • 2 Min.

Polizeioberkommissarin Nadine Gebühr wechselt zur TEG nach Bochum

Eine Gruppe deutscher Gefangener aus Messines steht vor einem Gebäude unter einem klaren blauen Himmel, mit Text am unteren Bildrand.

Kriminalität und Justiz • 2 Min.

Deutsche Frau soll IS-Terroristen aus dem Gefängnis unterstützt haben

Eine Zeitung mit einer Zeichnung mehrerer Frauen in Modedresses der Frühjahrs- und Sommerkollektion 1932.

Mode und Schönheit • 2 Min.

Manfred Vogelsänger zeigt experimentelle Fotokunst in Krefelds Brotfabrik

Eine Gruppe von Menschen hält ein Transparent mit der Aufschrift "Öffnet die Grenzen, rettet Leben, kämpft gegen Faschismus" vor einem Gebäude mit Glasfenstern und einem Mast im Hintergrund. Im Vordergrund sind ein Fahrrad und eine Tasche zu sehen.

Kriminalität und Justiz • 2 Min.

Linksextremistische Gewalttaten in NRW explodieren – Bahnverkehr besonders betroffen

Eine detaillierte Karte einer Stadt, die die Bahnroute von München nach Frankfurt hervorhebt, zeigt Haltestellen, umliegende Gebiete und Text mit Informationen zur Länge, Entfernung und Sehenswürdigkeiten der Bahn.

Europäische Ligen • 2 Min.

Bahnchaos vor Arminia Bielefeld gegen Hannover 96: Fans kämpfen mit Sperrungen

Industrie • 2 Min.