Immobilienboom in Herford: 6 Prozent mehr Verkäufe im ersten Halbjahr 2025
Henry Koch
Immobilienboom in Herford: 6 Prozent mehr Verkäufe im ersten Halbjahr 2025
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford veröffentlicht Immobilienmarktbericht für das erste Halbjahr 2025
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford hat seinen Immobilienmarktbericht für die erste Jahreshälfte 2025 vorgelegt. Die Studie analysiert die Marktentwicklung auf Basis notariell beurkundeter Kaufverträge von Januar bis Juni 2025. Dabei zeigt sich ein deutlicher Anstieg der Aktivität: Die Verkaufszahlen lagen rund 6 Prozent über denen des Vorjahreszeitraums.
Die Hansestadt Herford verzeichnete mit 239 abgeschlossenen Verträgen im ersten Halbjahr 2025 die meisten Transaktionen in der Region. Gemeinsam mit Bünde erzeugten diese beiden Kommunen das höchste Umsatzvolumen – 69 Millionen Euro bzw. 49 Millionen Euro. Zusammen entfielen auf sie etwa 45 Prozent des Gesamtumsatzes im Kreis, der sich auf 261 Millionen Euro belief.
Besonders stark stieg die Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern: Hier erhöhte sich die Zahl der Kaufverträge im Vergleich zum ersten Halbjahr 2024 um 34 Prozent. Häuser, die nach 2010 errichtet wurden (ohne Neubauten), erreichten einen Durchschnittspreis von 453.000 Euro. Die Preise für Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern blieben dagegen stabil oder stiegen leicht an.
Laut Bericht kostete voll erschlossenes Bauland in Herford im Schnitt 261 Euro pro Quadratmeter. Die Analyse des Gutachterausschusses bietet eine präzise Momentaufnahme des lokalen Marktes – gestützt auf tatsächliche Verkaufsdaten statt auf Schätzungen.
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Die Halbjahreszahlen deuten auf einen lebhaften Immobilienmarkt in Herford und dem umliegenden Kreis hin. Die gestiegenen Transaktionsvolumina und stabilen Wohnungspreise sprechen für eine anhaltend starke Nachfrage. Die Erkenntnisse des Gutachterausschusses vermitteln Käufern, Verkäufern und Investoren ein klares Bild der Preisentwicklung und regionalen Marktaktivität.
