Berlin plant neues Gewerbe- und Wohngebiet an der Köpenicker Straße
Berlin bereitet Entwicklung eines neuen Gebiets in Köpenick vor
Entlang der Köpenicker Straße in Köpenick plant die Stadt Berlin die Erschließung eines neuen Gebiets, das Platz für Gewerbe und Wohnungen bieten soll. Dazu sollen der Flächennutzungsplan sowie der Bebauungsplan aktualisiert werden. Bürgerinnen und Bürger haben nun die Möglichkeit, die Entwürfe einzusehen und dazu Stellung zu nehmen, bevor die endgültigen Beschlüsse gefasst werden.
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Das Projekt sieht zwei Hauptphasen vor: In der ersten entstehen im Erdgeschoss entlang der Köpenicker Straße Gewerbeeinheiten, während in den Obergeschossen Wohnungen gebaut werden. Die zweite Phase umfasst den Bau von 48 weiteren Wohneinheiten in einem Wohngebiet hinter der Hauptstraße, das durch zweigeschossige Gebäude in offener Bauweise geprägt sein wird.
Um das Vorhaben umzusetzen, muss die Stadt die 140. Änderung des Flächennutzungsplans beschließen und den Bebauungsplan Nr. 647 mit dem Titel "Köpenick – Köpenicker Straße (gegenüber Schwimmhalle)" aufstellen. Ziel ist es, eine moderate Nachverdichtung im Wohnbereich westlich der Straße in der Nähe der Schwimmhalle zu ermöglichen.
Die Entwürfe können vom 20. Oktober bis zum 20. November online eingesehen werden. Gedruckte Exemplare liegen zudem im Kundenzentrum für Planung und Bau während der regulären Öffnungszeiten aus. Bei Fragen besteht die Möglichkeit, einen Termin für weitere Erläuterungen zu vereinbaren. Stellungnahmen zu den Plänen müssen bis zum 20. November eingereicht werden.
Die überarbeiteten Pläne bilden den rechtlichen Rahmen für neue Gewerbeflächen und Wohnraum in Köpenick. Nach der Genehmigung können die Bauarbeiten an der Köpenicker Straße beginnen. Die Stadt wird alle eingegangenen Rückmeldungen aus der Öffentlichkeit prüfen, bevor das Projekt finalisiert wird.
