Solingens Immobilienmarkt 2023: Preise steigen, aber weniger Käufer als je zuvor
Henry Koch
Solingens Immobilienmarkt 2023: Preise steigen, aber weniger Käufer als je zuvor
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Solingen veröffentlicht Immobilienmarktbericht 2023
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Solingen hat seinen Immobilienmarktbericht 2023 vorgelegt. Der am 28. März 2023 veröffentlichte Bericht bietet eine detaillierte Analyse des lokalen Immobilienmarkts, einschließlich Bodenrichtwerten und Transaktionsentwicklungen aus dem Jahr 2022. Die Publikation steht kostenlos auf der Plattform BORIS.NRW zur Verfügung.
Im Jahr 2022 wurden in Solingen 1.132 Kaufverträge mit einem Gesamtvolumen von 443,5 Millionen Euro abgeschlossen. Im Vergleich zu 2021 ging die Anzahl der Verträge jedoch um rund 20 Prozent zurück, während das Gesamttransaktionsvolumen um etwa 16 Prozent sank. Gleichzeitig verschoben sich die Nachfrageschwerpunkte: Der Absatz von Einfamilienhausgrundstücken verringerte sich um etwa 30 Prozent, während die Nachfrage nach Mehrgeschosswohnungsbau-Grundstücken um 20 Prozent stieg.
Die Immobilienpreise stiegen in vielen Bereichen weiter an. Bauland für Wohnzwecke verteuerte sich im Schnitt um 5 Prozent, Bestands-Eigentumswohnungen wurden 10 Prozent teurer, und Neubauwohnungen erreichten Preise von über 4.200 Euro pro Quadratmeter. Zudem lebten rund 35 Prozent der Käufer zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses außerhalb Solingens.
Der Gutachterausschuss ermittelt jährlich Bodenrichtwerte und weitere zentrale Marktdaten, die in den Bericht einfließen und auf BORIS.NRW veröffentlicht werden.
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Der Immobilienmarktbericht 2023 bietet eine umfassende Bestandsaufnahme der Entwicklung in Solingen – mit steigenden Preisen in einigen Segmenten bei gleichzeitig rückläufigen Transaktionszahlen. Den vollständigen Bericht finden Sie unter www.boris.nrw.de.
