Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Clara Meyer
Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Parzellen in Cleves, Ohio, erworben. Der rund 6,0 Millionen US-Dollar schwere Deal erweitert die Präsenz des Unternehmens in der Metropolregion Cincinnati. Verkäufer war Empower Park, LLC, das die Anlage kürzlich mit modernisierter Infrastruktur und verbesserten Annehmlichkeiten ausgestattet hatte.
Die neu erworbene Siedlung liegt in der Nähe der Interstate 275 und bietet damit einen guten Anschluss an Cincinnati sowie lokale Einrichtungen. Die Bewohner profitieren zudem von nahen Freizeitparks, Golfplätzen und bewaldeten Wanderwegen. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was Spielraum für eine höhere Auslastung in der Zukunft lässt.
Das Gelände verfügt über Erweiterungspotenzial: Es besteht die Möglichkeit, bis zu 12 zusätzliche Parzellen anzulegen. Flagship finanzierte den Kauf aus eigenen Barmitteln sowie durch Class-B-Anteile, die von der Flagship Operating, LLC ausgegeben wurden. Der Endpreis lag etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Immobilie.
Der Erwerb reiht sich in eine Serie jüngster Käufe von Flagship in der Region Greater Cincinnati ein und festigt die Position des Unternehmens in Ohio. Das Unternehmen spezialisiert sich auf bezahlbaren Wohnraum in MHCs und richtet sich damit an berufstätige Familien, die nach Möglichkeiten für Wohneigentum suchen.
Mit der Übernahme baut Flagship sein wachsendes Portfolio in Ohio weiter aus und verfolgt konsequent seine Strategie, gut gelegene Wohnmobil-Siedlungen zu erwerben. Dank der hohen Auslastung und der Erweiterungsmöglichkeiten passt das Objekt in Cleves perfekt zum Fokus des Unternehmens auf bezahlbaren Wohnraum. Ausführliche Finanzdaten und weitere Details zur Transaktion sind den Investorenberichten oder den SEC-Einreichungen von Flagship zu entnehmen.
