Bergisch Gladbach beschleunigt Wohnungsbau mit neuen Großprojekten und Bauturbo-Verfahren
Clara Meyer
Bergisch Gladbach beschleunigt Wohnungsbau mit neuen Großprojekten und Bauturbo-Verfahren
Bergisch Gladbach treibt mehrere große Wohnbauprojekte voran, um die drängende Wohnungsnot in der Stadt zu lindern. Die Kommune hat im Rahmen ihrer „Bauturbo“-Schnellverfahren neue Vorhaben genehmigt, um langjährige Brachflächen zu aktivieren. Mit den Plänen soll der Druck auf dem Wohnungsmarkt durch eine höhere städtebauliche Dichte verringert werden.
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Ein zentrales Projekt sieht die Bebauung eines Grundstücks am Beginn der Rommerscheider Straße vor. Dort entsteht anstelle der ehemaligen Schlosserei Rodenbach ein zweigeschossiges Gebäude mit zwei dreigeschossigen Wohnblöcken und einer Tiefgarage. Der neue Komplex umfasst 19 Wohnungen, die Tiefgarage sowie sieben Einzelgaragen. Ursprünglich war das Vorhaben ins Stocken geraten, weil Grundstückseigentümer sich weigerten, Land für eine neue Zufahrtsstraße zu verkaufen. Nun ist unter den Bauturbo-Regelungen ein direkter Garagenzugang von der Rommerscheider Straße aus vorgesehen.
Ein weiterer Antrag der BIG Bensberg GmbH zielt darauf ab, im Schloss-Center59 altersgerechte Wohnungen zu schaffen. Dafür soll das bestehende Parkdeck abgerissen und durch drei neue Geschosse ersetzt werden. Obwohl das Projekt die aktuellen Bebauungsvorgaben überschreitet, entspricht es der städtischen Strategie zur Nachverdichtung und zum Ausbau seniorengerechten Wohnraums.
Auch die Grenzland Bau plant einen Neubau: An der Paffrather Straße soll auf einem bisher ungenutzten Grundstück hinter den historischen Kalköfen ein neuer Wohnblock entstehen. Die Vorhaben gehören zu mehreren großen Projekten, über die in der nächsten Sitzung des Stadtplanungsausschusses entschieden werden soll.
Durch den Einsatz der Bauturbo-Verfahren kommt Bewegung in zuvor blockierte Bauvorhaben. Die neuen Gebäude sollen dringend benötigten Wohnraum schaffen und gleichzeitig innerstädtische Flächen effizienter nutzen. Die anstehenden Beschlüsse des Ausschusses werden über das weitere Vorgehen entscheiden.
